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“租金贷”是长租公寓加杠杆的一大利器。银行、消费金融公司等在“租购并举”的号召下涌入，为长租公寓各参与主体提供场景金融服务。“租金贷”因此应运而生，其模式是租客在和长租公寓签约时，金融机构或第三方财富公司替租客支付全年甚至两年的房租，提前将租金预付给长租公寓，而租客则须向该金融机构按月清还租房贷款。

下一步，上交所将梳理有关情况，做好以下几个方面的工作。一是对控股股东及实际控制人，结合监管实践中发现的问题，制定相关行为规范；二是对上市公司董监高，进一步细化履职要求，明示相关责任，强化对其履职情况的监督力度；三是对中介机构，加大问责力度，督促其切实发挥“看门人”的职责；四是服务好中小投资者，进一步加强投资者教育，努力培育提高其行权意识和风险识别能力。总的来讲，是要持续推进资本市场基础制度建设，建立长效市场约束机制，从根本上防范控股股东违法侵占上市公司利益。

除此之外，好租好住、爱家爱公寓、长沙优租客、恺信亚洲、咖啡猫等长租公寓“爆雷”，其模式与“寓见公寓”、“鼎家”等如出一辙：资金链断裂引发运营危机。从2017年底至今，长租公寓风险暴露明显加速。业内人士指出，上述长租公寓，都不是单纯的二房东，他们都渴望通过“资本运作”来获利。其业务本质与当年的装潢预收款，美容美发、健身预付卡一样，形成资金池，靠钱生钱并实现快速扩张。与以往的模式不同的是，长租公寓还套出了金融机构的钱，是加了杠杆的资金池，其风险更大。

报道认为，金正恩希望通过此次会谈，能让普京表态支持2月末他在美朝首脑会谈中被特朗普拒绝的分阶段放松制裁，以此来提高对美国的谈判力。报道称，在金正恩和普京会谈前，朝中社播发多篇报道，批评参与美朝磋商的美国国务卿蓬佩奥和总统国家安全事务助理博尔顿。对于探索与美国恢复关系的俄罗斯来说，蓬佩奥和对俄强硬派博尔顿是头号绊脚石。朝鲜和俄罗斯在对美外交问题上的意图是一致的。

在资本充足率方面，截至2018年底，民泰银行的资本充足率、核心一级资本充足率和一级资本充足率等指标均出现下降，分别为11.63%、9.75%和9.78%，相较上年同期分别下降1.2个、0.37个和0.36个百分点。民泰银行的业务结构也与当地产业息息相关。从贷款行业分布来看，民泰银行的贷款发放主要集中在批发和零售业、制造业、个人、建筑业以及农林牧渔业。其中，批发和零售业与制造业的贷款投放合计超过50%，这也与当地经济结构相符合。中诚信评级在评级报告中指出，所在区域活跃的民营经济和广大中小企业客户群为该行的持续发展奠定了基础；但从反面考虑，这样容易导致一旦国内经济增长放缓、地方信用风险集中爆发会使得这些中小企业的贷款形成不良。

美联储加息刺破泡沫。2004-2006年美联储连续加息17次共425个基点，导致浮动利率为主的次贷家庭月供大增、偿付困难，因此违约和止赎激增，2007年次贷止赎率超10%，最终引发房价大跌。房地产危机触发抵押贷款相关证券及场外衍生品大幅贬值，众多参与投资的大型金融机构巨亏甚至破产，市场恐慌和流动性危机波及整个金融体系，更进一步冲击房地产市场，最终升级为全球金融和经济危机。